江咨工程公司跟踪审计团队助推仙女湖·七夕岛酒店项目顺利开幕
2024-12-30 作者：造价五部 李朋
2024年10月13日，仙女湖泊心云舍·七夕岛酒店正式开幕，标志着项目建设顺利完工。本项目主要重点难点在于定位高端民宿酒店，整体造型新颖复杂，涉及定制材料品种多，工期紧。在此过程中，江咨工程公司全过程跟踪审计项目团队充分发挥专业优势，积极协助业主完成各品类材料询比定价、在图纸不断更新情况下按实按时审核进度款，推动项目顺利开展。
一、项目概况
项目总用地面积22649.40平方米，总建筑面积约13681.53平方米,最大单体建筑面积3178.92平方米；主要建设内容：酒店、餐厅、书院、会议中心、水疗中心、客房、连廊、地下停车场等功能用房、室外工程及绿化亮化配套设施等工程建设。
二、项目特点难点
（一）项目造型复杂，现场施工精细程度大。涉及建筑形式多，精装修品质要求高，对造价影响比较大。
（二）设计变更多，预算迟迟无法定稿。由于EPCO项目施工过程中变更较多，预算存在持续修改情况，进度款审核时没有清单价作为依据，审核难度大。
（三）专业技术要求高。涉及材料多样且复杂，需要定价的材料种类多，定制化高，对跟审的专业性要求比极高。
三、项目主要措施
（一）发挥团队优势，严格把关。在项目进度款没有合同价作为依据的情况下，充分发挥公司三级审核的优势，对进度款内容严格把关，节省造价。同时对变更设计方案进行测算，为建设单位提出参考意见。
（二）各专业配合，协调一心。针对项目询价材料种类多，定制化高的问题，团队各专业积极配合，深入市场，通过多个渠道询价，严格把关，有效控制项目造价。
（三）提供高质量服务，推动进展。在工期节点紧张，材料定价节点紧迫情况下，投入人力深入各大市场，走访各省市询价比价，节假日也不停歇，促进建设工期顺利完工。
